Portugal

Propriété forestière a Covilhã, au Portugal

Mandat n° Port-15
Portugal
371 ac
Pin maritime
386.600 €

 

    Propriété forestière de 150 hectares située dans la commune de Covilhã, entre les ruisseaux d’Unhais et de Casegas, au pied de la Serra da Estrela. 

    Elle est situé à :

  • 30 km de la ville de Fundão
  • 70 km de Castelo Branco
  • 280 km de Lisbonne.

 

    La propriété se compose de 6 noyaux distincts, très proches les uns des autres, intégrant plusieurs bâtiments anciens.

 

    Nous noterons la présence de peuplements de pins maritimes issus de la régénération naturelle, principalement en phase naissante.

    Les peuplements qui y sont présents ont fait l’objet d’une coupe complète entre 2015 et 2017.

    De ce fait, on peut remarquer une occupation très dense de nouveaux spécimens.

 

 

 

    Avec une altitude de 500 à 600 mètres et une exposition dominante au sud-ouest, les différentes parcelles ont une inclinaison modérée et sont desservies par un bon accès.

    Avec une pluviométrie annuelle de 1400 à 1600 mm, cette zone est particulièrement adaptée au pin maritime permettant une forte croissance et une grande densité dans la régénération naturelle.

 

    Il existe plusieurs ruines, récupérables, dans les différentes parcelles qui constituent cette propriété.

 

    La propriété dispose d’un plan de gestion forestière, avec la planification des principaux travaux et d’abattage futur.

 

    Prix FAI : 386.000,00 € (honoraires charges vendeurs)

 

 

 

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