Portugal

Propriété agro-forestière de 90 ha a Odemira, Alentejo

Mandat n° Port-22
Portugal
222 ac
Maison principale de 350m2
Réseau de chemins
A proximité de la Costa Vicentina
350.000 €

Propriété de 90 ha située près du village de Savoia, à 30 minutes des plages de la Costa Vicentina (Zambujeira do Mar) et à 15 minutes du barrage de Santa Clara.

 

Localisée à 200 km de Lisbonne et à 90 km de Faro, près de la rivière Mira, cette propriété est composée d’une zone de relief légèrement montagneuse, actuellement occupée par une plantation de pin maritime et d’eucalyptus en dernière rotation, avec plusieurs lignes d'eau qui convergent vers une zone plus basse et plate, avec un pré et un verger.

Nous trouvons ici une zone propice à une utilisation agricole ou agro-forestière, avec plusieurs chênes liège, produisant du liège, et oliviers. Dans cette zone, la limite de la propriété accompagne un ruisseau avec une végétation abondante propre aux zones humides, créant ainsi un ensemble d'une grande beauté naturelle. Il y a aussi un petit barrage avec de l'eau toute l'année, et il est possible de construire un deuxième barrage.

 

Constructions :

- Maison principale de 350 m2 nécessitant des travaux de restauration.

- Plusieurs ruines totalisant 140 m2, disséminées dans la zone basse de la propriété.

- Dans la propriété, il y a aussi une ancienne école primaire, appartenant à la mairie locale, qui peut être affectée à un usage privé / touristique (contrat de concession).

Il y a un réseau de chemins de terre sur l'ensemble du domaine, en bon état de conservation.

 

Située dans une zone très calme de campagne et de montagne, à seulement quelques kilomètres de la Costa Vicentina et de ses magnifiques plages et du barrage de Santa Clara, lieu de sports nautiques et de pêche, cette propriété offre des conditions exceptionnelles pour le développement de projets touristiques et de contact avec la nature, tels que l’agro-tourisme ou le tourisme en nature. La proximité de la gare Sta.Clara-Savoia (à seulement 4 km) sur la ligne Lisbonne-Algarve garantie une accessibilité exceptionnelle.

 

La classification des sols permet la récupération des ruines existantes, ainsi que la construction de zones supplémentaires, en particulier lorsqu'elles sont associées à des projets touristiques.

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