Pour vendre ou expertiser votre forêt

Propriété Forestière au bord de l'Océan Atlantique

Mandat n° 765 Forêt de production
France
34 ac
Pin maritime
65.000 €

Cette propriété forestière de loisirs se situe dans la région Nouvelle Aquitaine, dans le département des Landes.

A proximité immédiate de la ville de Biscarosse, cette forêt se situe à seulement 35 minutes de Mimizan, à 40 minutes d’Arcachon, et à 1h15 de Bordeaux.

La grande particularité de cette propriété est qu’elle se situe à 8 kms des premières plages, ce qui rend ce type de bien rare à la vente.

Cette propriété est caractéristique de son lieu, composée de dunes de sable, et recouverte d’une forêt de Pins Maritimes d’âges et de diamètres hétérogènes. Elle se compose en sous étage de chênes.

Ainsi, ce type de bien créé un paysage diversifié au sein des 13 ha vendus.

 

Cela permet par conséquent une production de bois intéressante, car les pins maritimes en place sont de belles qualités : une faible branchaison et un beau potentiel dans les années à venir. Aujourd’hui les diamètres varient de 15 cm à 30 cm environ. La densité d’arbres est hétérogène suivant les endroits.

 

Ce type de forêt permet de belles activités de loisirs comme la chasse à la palombe.

Les activités d’eaux peuvent être pratiquées grâce aux deux lacs de Biscarosse et de l’océan atlantique qui se situe respectivement à 3 et 8 kms. Ainsi sur ce territoire, il est possible de pratiquer les sports nautiques, la pêche, la chasse et les balades touristiques pour un dépaysement garanti.


Cette propriété est aussi proche de lieux touristiques comme la Dune du Pilat. Ce grand secteur est aujourd’hui un lieu encore et toujours préservé où la nature demeure la reine.

 

Du point de vue de l’accès, cette propriété est desservie par plusieurs chemins utilisables en voiture par beau temps. La topographie des lieux peut-être caractérisée de vallonnée, typique des dunes.

 

Ainsi, cette propriété peut-être intéressante pour les personnes souhaitant combiner l’activité de production de bois avec une multitude d’activité de loisirs en pleine nature.

Il est aujourd’hui rare de pouvoir observer sur un même site autant d’activités et pour tous les goûts.

 

 

Prix de vente F.A.I. : 65.000,00 euros (Dont 8% d'honoraires charge acquéreur)

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