Cette forêt de loisirs est située dans le département de l’Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Les villes à proximité sont :
- Sens à 10 minutes
- Troyes à 50 minutes
- Paris et Orléans à 1h30
Composée de 14ha14a21ca de forêt traversée par un cours d’eau, les essences présentes sont en majorité le chêne (environ 85m3 ha), le châtaignier (environ 8m3 ha) et quelques frênes (environ 2,5m3 ha). Toutes les parcelles ont fait l’objet d’un inventaire pied à pied.
A l’intérieur de cette forêt, vous disposez d’une maison d'environ 120 m², un sas d'entrée, un séjour/salon avec cheminée de feu de bois, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres (possibilité d'une troisième). L'intérieur est à réhabilité complètement. On trouve également un garage et un petit chalet en bois.
- Vient s’ajouter à cela, 2289 m² de terrain constructible en bord de route.
Le bon volume de bois, la possibilité de location de la maison déjà en place et surtout le terrain constructible où la possibilité de construire une maison est envisageable, donnent à cette propriété un bon potentiel de rentabilité.
Prix de vente (H.A.I) : 302.500,00 € (Honoraires charge vendeur)
