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Propriété Forestière de Loisirs dans le Lot

Mandat n° 763 Loisirs
France
85 ac
40.000 €

Cette propriété forestière et de loisirs est localisée en Région Occitanie, et plus précisément dans le département du Lot.

Cette forêt de 34 ha se situe à seulement 35 minutes de Cahors, préfecture du département.

Agen est à 1 heure en voiture. Ce bien est à égale distance entre Toulouse et Brive la Gaillarde (1h45).

 

Cette propriété peut se diviser en deux grandes parties :

  • La première partie est d’un seul tenant, composant les 2/3 de la surface globale ;
  • Le 1/3 restant est quant à lui morcelé, mais dans un rayon très proche du tènement principal, permettant ainsi de faciliter la gestion.

La très grande majorité de la surface est directement accessible, par des routes ou des chemins empierrés de très bonnes qualités.

Ces accès faciles permettent l’utilisation de cette forêt pour la production de bois, ou les loisirs, et notamment la chasse.

Du côté du boisement, celui-ci est souvent constitué de feuillus, principalement du chêne valorisable en bois de chauffage.

En effet, cette forêt est implantée sur des sols superficiels où les hauteurs ne sont pas très importantes. Certaines parcelles sont boisées en Pins, qui sont eux de belles qualités, et montrent un réel potentiel pour cette propriété.

Des boisements pourraient être entrepris pour apporter une diversité forestière.

Certaines zones sont ouvertes, et donnent accès à de très beaux paysages.

De manière générale, cette forêt permet de juxtaposer plusieurs activités pour toute une famille et d’utiliser une ressource naturelle qui est le bois.

 

Prix de vente F.A.I. : 40.000,00 euros (Honoraires charge vendeur)

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