Pour vendre ou expertiser votre forêt

Propriété forestière de Production dans les Hauts de France

Mandat n° 724 Forêt de production
France Lucheux
118 ac
Feuillus
1.140.000 €

 

Les forêts sont rares à la vente dans le Nord de la France !

A la frontière du Nord Pas de Calais et à 1h30 de Lille et de la frontière Belge, cette propriété forestière de 48 hectares environ est située dans la Somme.

Il existe un Plan Simple de Gestion pour une durée de 20 ans, allant de 2015 à 2035. Située dans une région forestière favorable avec une pluviométrie annuelle de 800 mm par an, cette forêt à vendre dans les Hauts de France bénéficie d'un relief plat à pente faible. Le bois est situé sur un versant Nord-Ouest , exposition favorable à la production forestière. Il est par ailleurs doté d'un réseau de chemins sur sol naturel ou empierré et est accessible aux tracteurs et engins d'exploitation. En bordure en départementale, l'exploitation sera optimale.

Cette forêt à vendre dans la Somme est issue de 2 boisements consécutifs et d'une grande diversité de peuplements, réalisés sur d'anciennes terres à céréales, maïs et pâtures.

Premier boisement, issu des années 92 :

Deuxième boisement, issu des années 1999 - 2000 :

 

Bien évidemment, la sylviculture sur le feuillu et notamment sur le Chêne est une sylviculture de patience qui demande à s'inscrire dans le temps. Les futurs propriétaires pourront, là ou l'agriculture domine, realiser un patrimoine forestier avec une belle valeur d'avenir pour leurs ayants droit.


Comme évoqué ci-dessus, la pression foncière que connait cette partie Nord de la France est importante, voire même la plus importante du territoire français. 

Avec un taux de boisement de 9 %, la Somme est un département qui se situe bien en dessous de la moyenne nationale faisant des massifs forestiers à la vente des biens rares sur le marché forestier.

 

Il est à noter également une emprise de ligne électrique où le locataire de la chasse ou le propriétaire pourra planter en agriculture (maïs, céréales...).

 

Prix de vente F.A.I. : 1.140.000,00 euros (Honoraires charge Vendeur)

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