Pour vendre ou expertiser votre forêt

Propriété Forestière de Loisirs de Chasse, à deux heures de Paris

Mandat n° 811 Loisirs
France
35 ac
Partie située en zone HLL - Bâti reconstructible
336.600 €

À mi-chemin entre Tours et Orléans (1h), où la petite Beauce relie la Sologne, cette forêt à vendre se situe à 2 heures de Paris, et à proximité immédiate de Blois.

Cette propriété bénéficie de plusieurs particularités fort intéressantes.

 
Tout d'abord, elle est située en zone de construction HLL (Habitation Légère de Loisirs). Cette zone s'étend sur 4 hectares. Les amateurs de chalet sur terre ou dans les arbres pourraient être comblés. 
Il existe également une grande construction de 8*10m. Cette construction pourrait être réhabilitée (Demande de Certificat d'Urbanisme en cours). Elle dispose déjà d'alimentation en eau et en électricité.
Cette bâtisse fait face à une plantation de Peupliers mûrs pour l'exploitation.

La deuxième particularité de ce massif réside dans sa situation. Il jouxte ainsi un château de la Loire, dont il était originellement l'ancien parc.

Le résultat est surprenant : on y trouve une belle diversité d'essences forestières centenaires, procurant à cette forêt le caractère d'un arboretum. 

On trouve des Érables, de gros Pins Vehmouth, des Chênes pédonculés, des bouquets de Robinier Faux-Acacia, mais également des Ifs, sans oublier les Châtaigniers et tant d'autres essences forestières qui donnent à ce lieu un aspect enchanteur, rencontré nul part ailleurs en Sologne viticole.

Les particularités de cette forêt ne s'arrêtent pas là. 
Qui n'a jamais rêvé de pic-niquer au bord d'une cascade, se balader au bord d'un Petit-Canal bordé de gros Fresnes, ou encore pêcher dans un étang bordé de roseaux et d'arbres plusieurs fois centenaires. 

De mémoire de forestier, il est rare de voir une telle propriété à vendre.

Les chasseurs ne seront pas en reste : ils pratiqueront leur passion sur le territoire, dans un cadre idyllique où ils pourront au grès des allées et des taillis croiser chevreuils et bécasses, surveiller les palombes, en grand nombre, ou encore découvrir un lièvre gîter au pied d'un grand chêne.


Chers forestiers, le coup d’œil vaut vraiment le détour !

 

Prix de vente F.A.I. : 336.600,00 euros (Honoraires charge vendeur)

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