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Propriété Forestière en Charente

Mandat n° 757 Forêt de production
France
118 ac
Chataigniers
Pin Maritime
143.000 €

Dans le sud du département de la Charente, cette propriété forestière à vendre de 48 hectares en un seul tenant est située à 30 mn d'Angouleme, 1 h de Périgueux et 2 h de Bordeaux.

Elle est particulièrement bien desservie, à la fois par des chemins ruraux, mais également délimitée par une petite route communale.

La propriété dispose d'un relief quasiment nul, et de sols argilo-sableux.

Elle est composée de 20ha de taillis de chataignier, et de 17 ha de plantation de Pin Maritime de 2003, en belle croissance. On y trouve également une petite plantation de merisiers en bord de route.

Le reste de la propriété est constitué essentiellement de landes boisées. 

La propriété est soumise à un Plan Simple de Gestion.

 

La chasse est libre, et présente un intérêt cynégétique pour la chasse à la bécasse en saison.

 

Hydrométrie : 850 mm annuels

Altitude : 190 m

 

Prix de vente F.A.I. : 143.000,00 euros (Honoraires charge Vendeur)

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