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Propriété forestière près de la ville de Québec

Mandat n° Q-3 Québec
Canada
64 ac
Constructible
44.000 $CA

 

Cette propriété forestière est située à :

  • 9km de Saint-Hilarion;
  • 13 km de la municipalité Les Eboulements, jouxtant le fleuve Saint Laurent, et disposant des principaux commerces et services (épicerie, station d'essence, poste, banque, restaurants...)
  • 27km de Baie Saint Paul, belle ville touristique, comprenant nombre de galeries d'artistes, bons restaurants, magasins, hôpital et cinéma;
  • 120 km de la ville de Québec
  • 375km de la ville de Montréal.

Cette propriété forestière est située intégralement en zone forestière, d'une surface de 26 hectares en un seul tenant.  On y accède aisément par un chemin en gravier large et bien entretenu.

Ce bien est situé à l'intérieur de la zone blanche. Il est donc constructible. Une ligne électrique à laquelle il est possible de se raccorder longe la propriété. Le réseau de téléphone sans fil est également disponible.

Un tiers de la propriété a été exploité au cours des 5 dernières années.

Un ruisseau traverse la propriété, et on peut noter la présence d'une zone humide sur environ 5 hectares, excellente caractéristique pour la chasse à l'orignal. En plus de ce dernier, on constate la présence de petits gibiers, de gelinottes et de lièvres.

 

Côté peuplement, on trouve beaucoup de jeunes mélèzes sur les zones exploitées récemment.

Sur les autres parties de la propriété, on note la présence d'aulnes, épinettes de plus de 40 ans, ainsi que des peuplements intéressants de feuillus (chênes, érables).

Enfin, les amoureux de la cueillette trouveront leur bonheur avec la forte présence de petits fruits sauvages (bleuets, canneberges) et de champignons.

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