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Propriété peuplée de Pins Maritimes dans les Landes

Mandat n° 736 Forêt de production
France Bourriot-Bergonce
95 ac
Stockage Carbone : 1.394 T/CO2
299.000 €

Proche de Roquefort, dans le département des Landes, cet ensemble de parcelles boisées sur une surface de 38 hectares est constitué de deux tènements rapprochés.

La propriété se décompose ainsi :

  • 3 ha de plantation de Pins Maritimes âgés de 1 an;
  • 16 ha de plantation de Pins Maritimes âgés de 3 ans;
  • 15 ha de plantation de Pins maritimes âgés de 12 ans;
  • 2 ha de plantation de Pins Maritimes âgés de 27 ans;
  • 1ha de feuillus divers.

Ces plantations ont été conduites avec grand soin. Elles disposent ainsi des dernières améliorations génétiques de plans en Pins Maritimes. Les plants ont été installés sur des sols drainés, labourés et amendés. 

Toutes les parcelles sont desservies par des pistes DFCI.

 

Données économiques (Février 2018) :

Une plantation de cette qualité permet de générer, en 35 ans, entre 350 et 400 m3 de bois (coupe finale et éclaircies comprises), soit environ 10m3 par an et par hectare.

Au cours actuel, le gain net par hectare sur 35 ans est d'environ 10.500 euros (en déduisant le coût de la replantation et les frais de gestion), soit 300 euros par hectare et par an.

 

En 2018, le prix du sol forestier est compris entre 2.000 et 2.500 euros par hectare dans ce secteur des Landes, bénéficiant d'une proximité immédiate des usines de transformation.

Le cours du Pin Maritime supérieur à 0,7 m3 est d'environ 40€/m3.

 

Nous pouvons lisser le stockage en tonne carbone de ce lot de plantation à 1.394 T /CO2, pour chaque année de production.

 

Prix de vente F.A.I. : 299.000,00 euros (Honoraires Charge Vendeur).