Pour vendre ou expertiser votre forêt

Saint-Etienne Forêt de production 114 ha

Mandat n° 847 Forêt de production
France
282 ac
990.000 €

LOIRE

ST HILAIRE CUSSON LA VALMITTE

USSON EN FOREZ

 

Superficie, 114 ha 33a 23 ca

Peuplements principaux, Douglas, sapins, épicéas, mélèzes et pins sylvestre

Prix de vente

 990 000€, frais d’agence inclus (à la charge vendeur), mandat de vente exclusif n°847

Les parcelles sur sur deux sites :

Un premier tenement de 105 ha sur la commune de St Hilaire Cusson la Valmitte.

et un autre tenement de 9 ha sur la commune de Usson en Forez.

Les deux tenements sont espacés de 11 km.

 

Présentation de la forêt :

Foret de production située en région forestière « plateau du Forez »

Cette forêt est composée de plusieurs parcelles groupées constituant un parfait équilibre entre plantations et futaies matures.

 

40 ha en futaie régulière totalisant 14 103 m3 de bois d’œuvre sur pied

L’inventaire pieds à pieds est disponible sur demande.

  •  7 648 m3 de sapins pectinés
  • 3 961 m3 d’épicéas commun
  • 1 204 m3 de Douglas
  •    683 m3 de pins sylvestres
  •    519 m3 d’épicéas Sitka
  •      67 m3 de sapin Grandis
  •      21 m3 de mélèze

 

54 ha de Plantations

  • 3 ha de douglas en plantation de 38 ans
  • 4 ha d’épicéas et pins en plantation de 38 ans
  • 2ha de douglas en plantation de 2 ans
  • 1 ha d’épicéa en plantation de 2 ans
  • 36 ha de douglas en plantation de 13 ans
  • 8 ha de mélèze en plantation de 13 ans

 

20 ha en terres

  • 15 ha de terres agricoles louées
  • 5 ha de zones humides et terres à reboiser

 

Point d’intérêt

Parcelles facilement exploitable, bord de route, entièrement mécanisable.

Station forestière :

Altitude de 929 à 978 Mètres, terrain relativement plat.

Pluviométrie : 834 mm/an.

Sol granitique, profond et frais.

Chasse

Pratiquée par la société de chasse communale

Donnée économique :

Assurance : RC environ 120 €

Taxe foncière : 700€

Prix du bois sur pieds, vente des experts octobre 2018

Sapin 36 €

Douglas 65€

Epicéas 50 €

Pins sylvestre 35€

Industrie du bois, filière locale :

Acheteur de bois, négocient en bois, vente aux enchères, scieries

Principaux acheteurs dans la région

Scierie Moulin, 42220 Dunières

Scierie Seignol, 42830 Saint Priest la Prugne

Scierie Philipon, 43160 La Chaise-Dieu

Scierie Verrière, 63220 Arlanc

Scierie du Centre Esbelin, 63800 Cournon d’Auvergne

Scierie Raze, 63220 Dore L’église

Scierie Fruytier, 21530 La Roche en Brenil

Scierie Monney seve, Sougy, 58300 Sougy sur Loire

Exploitants forestiers, main d’œuvre locale

Coopérative, CFBL, Unisylva, Alliance

Expert forestier, Staub Lionel

Situation administrative et règlementaire

PSG agréé jusqu’au 31 décembre 2023

Forêt certifiée PEFC

Dessertes

La majeure partie des parcelles sont bordées par 2400 mètres de route publique, en interne 1300 mètres de pistes sont aménagées.

Bornage, les parcelles sont facilement repérables.

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