France

Sapinière de Production en Haute-Loire

Mandat n° 1131
France
53 ac
Sapin Pectiné
215.000 €

Ce massif forestier d’un seul tenant est situé dans la moitié Sud de la France, dans le Massif Central. Il se trouve plus précisément en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de la Haute-Loire, à 30 minutes au centre du triangle la Chaise-Dieu, le Puy-en-Velay et Brioude.

 

Le taux de boisement en Haute-Loire est relativement important : 37,2% de la surface du département contre 27,1% sur la moyenne nationale. Cet investissement constituera un bon placement d’avenir, car la forêt se trouve dans une région forestière propice à la production de bois d’œuvre et à la croissance du Douglas. 

La station forestière est fraîche, disposant de sols riches et profonds. 

Cette propriété de 21 ha environ est une Sapinière-Hêtraie, qui se situe à 800 mètres d’altitude en moyenne.

Un Plan Simple de Gestion est en cours de validation par le Centre Régional de la Propriété Forestière (CRPF), l'objectif du document de gestion sera de convertir la forêt en Douglas par le biais de plantations.

La sapinière est de qualité avec de belles hauteurs de grumes ce qui permet la production de bois d'œuvre.

Le Hêtre quant à lui sera valorisé en bois de chauffage. 

La régénération naturelle de Sapin Pectiné est présente sur quelques places de lumière, et permettra de renouveler le peuplement dans les années futures. Un enrichissement ou des reboisements en Douglas peuvent être envisagés.

Pour information, quelques Douglas éparses laissent imaginer le potentiel forestier.

Un inventaire est disponible sur demande réalisé par un expert forestier. Un résumé des volumes :

  • Sapin Pectiné : 5645 m³
  • Douglas : 69 m³
  • Épicéa : 70 m³
  • Hêtre : 1580 m³

Soit un total de 7364 m³.

Le massif touche une voie communale et un chemin sur la partie basse. La dernière éclaircie remonte à 2017, elle a permis d’ouvrir un bon réseau de pistes qui sillonnent la forêt et permet de rendre accessible le massif aux engins.

 

Prix de vente F.A.I. : 215.000,00 euros (Honoraires charge vendeur)

  

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