Situé à 20 minutes des plages de la côte d’opale (Calais), ce terrain de 2ha 33a 10ca offre de multiples possibilités de loisirs et il est très facile d’accès.
Il est composé d’un plan d’eau de 6700 m² au bord duquel on trouve une hutte de chasse homologuée d’environ 25m² alimentée en électricité. La hutte, dans un bon état, se compose de trois pièces entièrement carrelées et équipées de radiateurs électriques : salle de tir, pièce de vie et sas de stockage. Divers postes (hutteaux) ont été aménagés sur le pourtour de l’étang. Il est impossible de fournir des cahiers de huttes représentant son potentiel cynégétique puisque que le propriétaire actuel ne l’utilise pas en tant que telle.
L’étang à vendre est situé au fond de la propriété et offre ainsi un cadre bucolique au calme pour se ressourcer à la campagne ou pêcher. Son aménagement permet de faire entièrement le tour à pied.
Proche de cet étang, un espace d’agrément a été aménagé sur environ 1600 m². Il est doté d’un mobil-home en bon état. D’environ 30 m², ce dernier est composé d’une pièce à vivre, de deux chambres et d’une pièce d’eau et il est raccordé aux réseaux donc alimenté en électricité et en eau. A noter qu’il est possible d’accéder au pied du mobil-home en véhicule. Hutte et mobil-home sont reliés par un petit chemin.
A la suite de ce terrain d’agrément et en se dirigeant vers l’entrée de la propriété, on trouve, sur environ 6000 m², un taillis et divers arbres fruitiers. Cette zone est également dotée, à l’abri des regards, d’un container pour le stockage du matériel.
Derrière le portail d’entrée, une grande zone de 1500 m² est actuellement utilisée en parc pour canards et oies. Elle pourrait être aménagée en parking.
Dossier de présentation sur demande.
Prix de vente HAI : 220.500,00 euros (Honoraires charge vendeur)
