France

Propriété rurale avec bâtis en Charente

Mandat n° 1355
France
193 ac
Chêne
1.944.000 €

Cette propriété facile d'accès de 78 ha se situe en région Nouvelle-Aquitaine, plus précisément dans le département de La Charente.

Les villes à proximité sont  : 

  • Angoulême à 45 minutes
  • Limoges à 1h05
  • Poitiers à à 1h20
  • Bordeaux à 2h

 

Ce domaine rural est composé de :

  • une maison à usage d’habitation avec dépendances
  • diverses terres agricoles et forestières
  • un étang
  • matériel agricole/forestier vendu avec la propriété (Quad, Tracteur, Broyeur à marteau......)

 

L'ensemble des bâtis ne nécessitent aucun travaux de restauration.

 

Quelques hectares de pré autour de la maison apportent de la lumière et une belle perspective sur le domaine forestier.

 

Les types de peuplement sont :

  • Taillis sous futaie de chênes pédonculés environ 250 tiges/ha : 60 ha
  • Chênes rouges 25 ans : 08 ha
  • Prairie : 08 ha environ
  • Un étang d'environ 4 ha classé en pisciculture vient compléter le domaine.

 

Dossier de présentation disponible sur demande.

 

Prix de vente HAI : 1 944.000,00 euros (Dont 8% d'honoraires Charge Acquéreur)

 

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