Forêt située sur le département de l’Hérault en limite avec les départements du Tarn et de l’Aude (Région Occitanie).
Cette propriété forestière à vendre de 39 ha d’un seul tenant se situe au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.
Les villes du secteur sont :
- 40 minutes de Mazamet
- 50 minutes de Carcassonne
- 1h10 de Béziers et Lacaune
- 1h40 d’Albi
- 2 heures de Montpellier
L’accès s’effectue à pied ou en engin de débardage, la forêt est implantée sur un versant orienté Nord-Ouest. En plus de l’exposition favorable à la sylviculture, les précipitations sont importantes, un second facteur important pour mener à bien les arbres de demain.
Du point de vue des peuplements, cette propriété est composée exclusivement de feuillus. L’âge et les essences sont diversifiés offrant des revenus réguliers grâce aux coupes de bois. Les arbres sont de petites tailles aujourd’hui, valorisables en bois de chauffage uniquement.
En résumé, une propriété idéale pour débuter dans l’investissement forestier à hauteur de 1.900 € par hectare.
Prix de vente HAI : 73.700,00 euros (Honoraires Charge Vendeur)
