Cette forêt à vendre de 35 ha se situe dans le département de l'Aveyron au coeur de la région Occitanie.
Les villes à proximité sont :
- Camarès à 12 minutes
- Millau à 1 heure
- Albi à 1h20
- Toulouse à 2 heures
La diversité des essences offre un véritable projet de gestion durable de la propriété et permet d’envisager une sylviculture à couvert continu (gestion sans coupe rase). La forêt ne disposant pas de Plan Simple de Gestion, le futur propriétaire pourra ainsi mettre en place une gestion sylvicole sur mesure et adaptée à la station.
Le bien, directement accessible par une route communale et traversé par une piste DFCI, se compose principalement d’un taillis de Chêne pubescent et d’un taillis de Châtaigner et Frêne en mélange.
On retrouve également une futaie de Douglas (700 à 800 tiges par hectare) et de Pin Laricio (900 à 1000 tiges par hectare) issue de plantations réalisées en 1992. Un simple dépressage a été effectué sur la futaie de Douglas.
La propriété fait partie du Parc Naturel Régional des Grands Causses qui contribue à l’organisation de l’un des plus grands espaces naturels d’Europe, au sud du Massif Central. Les influences climatiques méditerranéennes, continentales et montagnardes du parc contribuent à la présence d’une flore exceptionnelle et diverse.
La présence d’une partie de la propriété en zone ZNIEFF 1 traduit de la forte biodiversité que l’on peut y retrouver.
Cette propriété forestière permet d’allier une sylviculture durable et respectueuse au cœur des Grandes Causses de l’Aveyron.
Dossier de présentation disponible sur demande.
Prix de vente HAI : 115.500,00 euros (Honoraires Charge Vendeur)
