Cette propriété de chasse et de pêche à vendre de 57 hectares d’un seul tenant se situe au Sud du département des Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les villes à proximité sont les suivantes :
- Mont-de-Marsan : 30 minutes
- Pau : 1 h 20
- Bordeaux : 1 h 40
La propriété se compose d’un airial landais sur lequel se trouve une maison d’habitation de 200 m². Une dépendance de 100 m² faisant office de salle de réception, ainsi qu’un garage et un hangar de stockage, viennent compléter la partie bâtie.
Deux étangs privés viennent agrémenter la propriété :
- un étang de 19 hectares fondé en titre ;
- un étang secondaire de 2 hectares.
Le reste de la propriété comprend 26 hectares de terres agricoles louées, qui peuvent être libres ou non selon le projet du futur acquéreur, ainsi que 7 hectares de taillis et futaie de chêne.
L’ensemble de la propriété s’articule autour de l’étang de 19 hectares, qui constitue un véritable élément d’exception dans un secteur où les pièces d’eau de cette taille sont très rares, car majoritairement publiques.
Le bien peut facilement être parcouru à pied ou en voiture grâce aux chemins ruraux traversant la propriété.
Dossier de présentation sur demande.
Prix de vente HAI : 1 243 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
