Cette propriété de 27 ha d’un seul tenant se situe à seulement 50 minutes du centre-ville de Bordeaux. Les autres villes à proximités sont :
- Lac d’Hostens : 20 minutes
- Belin-Beliet : 20 minutes
- Langon : 35 minutes
- Arcachon : 1 heure
Située en bordure d’une route départementale, les parcelles sont faciles d’accès et d’exploitation. Les peuplements sont installés sur des Landes humides où la gestion hydraulique a été bien gérée pour drainer le maximum d’eau et permettre un bon développement des parcelles et une gestion efficace.
Le bien est principalement composé de sols nus à reboiser offrant au futur propriétaire la possibilité d’orienter comme il le souhaite la gestion future des parcelles.
La propriété est également composée d’un mélange taillis/futaie de feuillus divers, d’une futaie de Pin maritime et d’une futaie de Pin Sylvestre.
Il s’agit d’une propriété idéale pour un premier investissement forestier au cœur du massif des Landes de Gascogne.
Dossier de présentation sur demande.
Prix de vente HAI : 102 410 € (honoraires charge vendeur)
